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社區充電站怎麼裝？

5 月 12, 2020

社區充電站將為必備

過去許多電動車主認為社區安裝充電站很麻煩、加上社區內的公共充電車位不普及，在車主與管委會之間容易產生矛盾與猶豫，社區充電該如何做才是最好？近幾個月來，購買電動車的車主急劇上升，部分擁有公共充電車位的社區也開始有所負荷，車多站少就成了問題。若居家許可或社區可協議，使用自己的車位充電仍是最佳選擇。

社區百百種，我要如何進行初步的評估？有哪些方案適合我的社區 ? 別擔心，宅電在過去服務社區的經驗中，我們總結以下經驗，提供您協助社區解決充電的問題。

社區安裝充電站是否真的很麻煩？讓 J 編在這邊幫你娓娓道來「社區裝充電站」這檔事！

社區充電百憂解

社區管委會大都會擔心決議的事情被說成是圖利特定住戶，因此我們會先建議社區管委會增設一套「電動車充電站管理辦法」，以便後續管理方便。怎麼開始？宅電這裏幫大家準備好了一套模板，歡迎到此連結下載「宅電電動車充電座管理辦法指南」讓社區升級電動車友善社區！如何使用？三種解法讓您社區安心充電。

選擇自家私人電表
若該大樓或社區本身同意可經由自家私人電表進行建置，此方案是建議您優先考量的選擇。由於從自己家中的電表接出，因此施工到完工的所有環節，可在不影響社區他人的權益下，順利進行充電，其電費的使用也是涵蓋在原有的電費單內，相較其他方式，私人電表進行建置較容易許多。
選擇社區訪客車位（社區公共）
由於大樓本身每一位住戶選擇購入電動車的時間點不同，若您所處的社區或大樓不接受由私人電表來進行建置安裝，或您的社區想為未來服務住戶而準備時，訪客車位的社區公共充電站會是最佳選擇。訪客車位是所有住戶都可以使用的公共空間，若大樓電動車主人數不多，社區大樓本身只需在訪客車位建置充電設備的管理系統，便可依大樓管理使用方案提供未來電動車主使用充電。宅電在這裡有些經驗，隨時歡迎聯繫與交流。
選擇社區建議（全區規劃）
若您的社區有意向想要往整體社區的公共建置發展，宅電目前雖尚未提供「全區規劃」的社區規劃服務，我們建議您與相關管理委員先進行與討論以下三點，作為評估以助於後續進行制定符合大樓需求的充電規劃：第一，大樓本身的電力容量是否夠用 ? 是否有需要額外與台電做電力加大申請？第二，建置公共線槽來避免不必要的糾紛；第三，建置充電設備採用哪家管理系統來進行維護。

社區規劃大小事

多數管委會會希望社區做完整的規劃才能夠裝充電站，尤其是當大家聽到「全區規劃」的時候肯定心都涼了一半了… 先不用擔心，在過去已建成的建案裡，建設公司的停車場規劃藍圖中，一般都不會有電動車充電站的規劃，因此需要後續加裝迴路、電纜以及充電設備，我們直接來說明：

社區一般來說主要關注三個關鍵：安全、美觀以及通用性。只要有完整的解決方案，管委會九成不會拒絕裝設充電站。

安全：
安全層面，包含用料及施工。使用的材料都必須符合台灣的「用電設備裝置規則」，施工人員也必需具備至少乙級室內配線技術士以上的執照。
美觀：
主要在於電力來源到車位之間配線的方式，絕大多數社區會使用EMT金屬管（集合走線）或是鋁製線槽依照車道吊掛至車位，這樣一來能夠確保所有住戶的路線都一致，不會東一條西一條電纜；值得注意的是，鋁製線槽並非社區必須預先投資的項目，建議可以依照實際住戶需求分階段進行。
通用性：
「所有住戶皆適用」是通過管委會議案中很重要的關鍵。首先，需要注意管線在跨樓層時，需預留足量的空間以便其他住戶在未來安裝時使用，這麼一來能避免每戶每家都用不同走線的方式，造成後續爭議。

決定充電規劃：電力、車位、路徑

跟管委會討論社區規劃時，時常討論起是選擇個人車位還是公共車位？是私電還是公電？走線的路徑是否不會造成其他住戶的困擾？車主是否有偏好或是否會增加成本？

宅電針對合作的電匠師傅進行培訓，以針對不同的屋況判斷，來規劃出最合適社區的方案，其分析與規劃的思路包含：

確認電力來源是否足夠供應：

【既有公電】社區既有的大公小公電，但較不推薦：公電的契約容量一般較高，電費貴；當社區車口數超過一定量時，社區公電的既有受電端恐怕無法乘載每一戶的功率，需要額外花費升級，若此時才將電力來源做更換，恐怕將造成已安裝住戶需額外更換充電設備前端迴路，相當的不划算。

【私電】從住戶自家電表後斷路器接電，是台灣超過６成電動車主常見的選擇，由於住家的電盤通常位於地下一樓自家梯廳附近（極少部分位在自家樓層），大家選車位通常也不會距離梯廳太遙遠，因此算是最方便又划算的選擇。住家用電量即便加上充電也不高，因此就電費成本以及結算方式輕鬆、社區無需管理，是充電站電源的最優選擇！（請參考充電安裝停看聽）

【新設公電電表】不在地下一樓怎麼辦？沒有管道間社區又不願意鑽樓板？社區希望統一管理只能用公電嗎？別擔心！從 2019 年初開始，台灣電力公司就提供了一個很棒的解決方式「新設電動車充電站專用電錶」。大樓需要建置充電站時，可以向台電申請一個獨立的「電動車專用電錶」獨立計費、獨立供電、每層樓限一座、無需額外門牌號碼，讓社區管理者能輕鬆申請、輕鬆管理。
確認充電設備安裝位置：

【公共車位】每個社區大樓公共停車位大都數量有限，無論數量多寡，如果充電站僅設於公共車位，社區電動車口數一但超出公共車位數，管理上就會相當麻煩、使用也較為不便。

【私人車位】不用多說，能使用私人車位是最方便的，除了不用與別人搶車位，隔天的滿電力直接降低里程焦慮。原則上，只要路線不與大樓的規範相抵觸，都可以輕鬆在自己停車位安裝充電站的。
確認共同電纜走線路徑：

維護並提升社區整體價值是管委會的重要職責，管委會經常會擔心同意施工後，未來會不會亂成一團。其實只要有好的規劃及規則，就不只能解決社區住戶的困擾，更能夠幫助增值！規劃出優良的共同走線路徑是增值的第一步，無論是採用管線並行吊管或是設置線槽，友善的規範都能讓各住戶有規範能夠依循，社區就能夠有效的管理。